那么本案龙岗法院判决是否象媒体报道那样的属于顶格判赔，这也是对法律的误解。就本案事实而言，当事人完全可以突破合同约定的房价20%违约金赔付标准，要求调高违约金赔付比例。根据最高人民法院适用合同法解释二第二十八条规定“当事人依照合同法第一百一十四条第二款的规定，请求人民法院增加违约金的，增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。增加违约金以后，当事人又请求对方赔偿损失的，人民法院不予支持。” 根椐本案的房价评估价损失60万元，实际市场价损失远不止60万元，增加的违约金以不超过实际损失为限，至少还可要求增加16万元赔偿，所以就本案的交易情况来看，买方可要求按房价的30%赔付违约金，并非是顶格判赔。 诉讼建议：为了更好地维护守约方利益，如果买家从签约到卖方违约时间段，房价上涨20%以上的幅度，建议买家选择告合同继续履行，确保守约方利益最大化，又可惩处卖方的违约行径。如案件不适合主张继续履行合同，建议根据房价上涨幅度，可在合同约定的基础上适当提高房价的违约金赔付比例。如果房价上涨幅度不大，建议要求双倍返还定金或按房价的20%违约金索赔。
